Apa Itu SLIK OJK? Dan Mengapa Penting Saat Mengajukan KPR Subsidi

Ketika Anda mengajukan KPR Rumah Subsidi, ada satu proses penting yang sering kali menentukan apakah pengajuan Anda akan disetujui atau justru ditolak oleh bank. Proses tersebut adalah pengecekan melalui SLIK OJK. Banyak calon debitur yang belum memahami apa itu SLIK, bagaimana cara kerjanya, dan mengapa data ini menjadi penentu utama dalam persetujuan kredit perumahan.

Sebagai Siger Property, agency properti profesional yang berlokasi di Langkapura, Gang Bukit IIIA, Kemiling, Bandar Lampung, kami melihat langsung bagaimana hasil SLIK OJK dapat mempercepat atau menghambat proses KPR. Karena itu, memahami SLIK OJK adalah langkah wajib sebelum Anda mengajukan KPR rumah subsidi impian Anda.

Artikel ini akan membahas secara lengkap dan mudah dipahami—mulai dari pengertian SLIK, fungsi, manfaat, hingga kaitannya dengan peluang persetujuan KPR rumah subsidi Anda.

Apa Itu SLIK OJK?

SLIK OJK adalah singkatan dari Sistem Layanan Informasi Keuangan yang dikelola oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Sederhananya, SLIK adalah database riwayat kredit milik seluruh masyarakat Indonesia yang pernah menggunakan layanan keuangan, seperti:

• Kredit motor
• Kredit mobil
• KPR
• Kartu kredit
• Pinjaman online (legal)
• Kredit usaha
• Pembiayaan elektronik
• Pinjaman koperasi yang terdaftar

Semua catatan ini masuk ke sistem dan dapat diakses oleh bank ketika Anda mengajukan kredit baru.

SLIK menggantikan sistem BI Checking sejak tahun 2018, dengan data yang lebih lengkap, cepat, dan mendetail.

Apa Saja Data yang Tercatat di SLIK?

Ketika bank mengecek SLIK Anda, mereka bisa melihat:

1. Riwayat pembayaran kredit

Apakah Anda selalu membayar tepat waktu atau pernah menunggak.
Skala penilaian dikenal sebagai kolektibilitas (kolek):

• Kolek 1: Lancar
• Kolek 2: Dalam perhatian khusus
• Kolek 3: Kurang lancar
• Kolek 4: Diragukan
• Kolek 5: Macet

Agar KPR disetujui, idealnya Anda memiliki kolek 1 atau minimal kolek 2 yang sudah diselesaikan.

2. Jumlah pinjaman aktif

Semua pinjaman yang masih berlangsung akan muncul:

• Pinjol
• Kredit kendaraan
• Kartu kredit
• Pembiayaan elektronik

Jika total cicilan Anda terlalu besar, bank bisa menilai bahwa kemampuan bayar Anda kurang.

3. Limit dan penggunaan kartu kredit

Termasuk tunggakan, keterlambatan, serta persentase penggunaan limit.

4. Catatan hitam

Misalnya:

• Pernah menunggak bertahun-tahun
• Pernah kabur dari cicilan
• Pernah masuk daftar blacklist bank

Catatan berat seperti ini hampir pasti membuat KPR ditolak.

Mengapa SLIK OJK Sangat Penting Saat Mengajukan KPR Subsidi?

KPR rumah subsidi memiliki syarat yang ketat karena program ini mendapatkan dukungan dari pemerintah. Bank ingin memastikan bahwa calon debitur benar-benar layak dan mampu membayar cicilan dalam jangka panjang, biasanya 20–25 tahun.

Berikut alasan mengapa SLIK begitu menentukan:

1. Menilai Kemampuan dan Kedisiplinan Anda

Bank wajib memastikan bahwa Anda tepat waktu membayar cicilan. Jika Anda memiliki riwayat kredit yang buruk, itu menunjukkan risiko tinggi bagi bank.

2. Menghindari Kredit Bermasalah

Bank tidak ingin memberikan kredit kepada debitur yang berpotensi gagal bayar. SLIK memberi gambaran menyeluruh apakah Anda pernah:

• Macet
• Menunggak
• Terlambat lebih dari 30 hari

Semua ini berpengaruh pada keputusan bank.

3. Menentukan Besar Kemampuan Bayar (DTI)

DTI (Debt to Income Ratio) adalah rasio hutang terhadap penghasilan.

Jika gaji Anda sudah terbebani cicilan lain, bank bisa menolak KPR Anda. Dari SLIK, bank tahu berapa banyak hutang aktif yang Anda miliki.

4. Menghindari Pengajuan yang Ditolak Lebih dari Sekali

Jika Anda memaksakan pengajuan tanpa mengecek SLIK terlebih dahulu, kemungkinan besar Anda akan ditolak, bahkan bisa masuk catatan khusus antarbank.

Sebagai property consultant, kami di Siger Property selalu mengecek SLIK calon buyer terlebih dahulu agar peluang disetujui lebih tinggi.

Masalah yang Sering Ditemukan di SLIK dan Cara Mengatasinya

Berikut beberapa temuan yang paling sering dialami calon pembeli rumah subsidi:

1. Ternyata punya pinjol yang terlambat

Solusi:

• Lunasi semua pinjol
• Minta surat pelunasan
• Tunggu data SLIK diperbarui

2. Mantan pemilik nomor HP menggunakan data Anda

Ini sering terjadi pada pinjol.
Solusi:

• Ajukan keberatan ke OJK
• Laporkan ke perusahaan pinjol
• Sertakan bukti bukan Anda yang meminjam

3. Tunggakan kartu kredit kecil tapi mencoreng SLIK

Solusi:

• Segera bayar
• Tunggu update dalam 30–60 hari

4. Sudah tidak punya motor tapi kredit masih tercatat

Solusi:

• Hubungi leasing
• Minta update pelunasan

Cara Mengecek SLIK OJK Secara Resmi

Anda bisa cek SLIK melalui:

1. Kantor OJK terdekat

Bawa KTP asli dan fotokopi.

2. Pengajuan online via website OJK

Mengisi formulir dan upload KTP.

3. Melalui bantuan konsultan properti seperti Siger Property

Kami membantu pengecekan dan analisa tanpa ribet, serta memberi solusi bila ada masalah di SLIK Anda.

Mengapa Harus Mengajukan KPR Melalui Siger Property?

Sebagai agency property berpengalaman di Bandar Lampung, Siger Property telah membantu ratusan keluarga mendapatkan rumah subsidi impian mereka.

Beberapa keunggulan kami:

1. Analisa SLIK OJK Gratis

Kami bantu cek kelayakan Anda sejak awal, sehingga peluang disetujui jauh lebih besar.

2. Kantor yang jelas dan mudah dijangkau

Lokasi kantor kami di:
Langkapura, Gang Bukit IIIA, Kemiling, Bandar Lampung
Anda bisa datang kapan saja untuk konsultasi.

3. Dikerjakan oleh tim marketing profesional

Semua tahapan akan kami bantu:

• Konsultasi kemampuan KPR
• Pemilihan rumah yang sesuai
• Pengecekan SLIK
• Mengurus berkas KPR sampai akad

4. Banyak pilihan perumahan subsidi di seluruh Lampung

Kami punya jaringan developer yang luas sehingga Anda bisa memilih lokasi terbaik sesuai kebutuhan.

5. Peluang disetujui lebih tinggi

Karena kami memahami alur bank, standar SLIK, dan cara memperbaiki skor kredit.

Memahami SLIK OJK adalah langkah penting sebelum mengajukan KPR Rumah Subsidi. Dengan riwayat kredit yang bersih, peluang Anda untuk mendapatkan rumah impian menjadi jauh lebih besar.

Sebagai Siger Property, kami hadir untuk membantu Anda mulai dari pengecekan SLIK, konsultasi KPR, hingga proses pembelian rumah selesai.

Siap Mengajukan KPR Rumah Subsidi Tanpa Ribet?

Hubungi kami sekarang untuk konsultasi GRATIS dan cek SLIK Anda!

👉 WhatsApp: 0811 7243 321

Kami siap membantu Anda memiliki rumah subsidi impian di seluruh Lampung.